无非就是苦了百姓。他朱元璋舍得看百姓受苦，朱吾适也舍得，他又不是皇帝。

“那就说杭州新城的事儿。

我是这么想的，西湖景区要规划，商业街也要建，这些都建成之后，西湖肯定会吸引很多人过来居住的。

毕竟这里就在杭州城外，距离其实挺近的。搬到西湖边，回城并不麻烦，因为商业街的存在，生活也很方便。

最重要是居住环境很好，还有大明最大的书院，孩子距离书院近点儿，说不定还能沾沾书生气呢。

如此一来，西湖边上的地皮肯定有很多人想买下来盖房子。

那我们为啥不趁着现在西湖还没有开始改造，西湖周围地价还不算高的时候，把位置最好的地块儿都买下来呢。

等到西湖建成了，吸引到人了。

咱们可以拿出一部分地块儿用来建小区，剩下的地块儿还可以卖给别人，让他们一起建小区。

这不是又可以赚一波嘛。”

朱元璋仔细一琢磨，还真是那么回事儿。

放眼看看西湖，周边都是荒地，根本就不值钱。

真要是像朱吾适画里那样的规划，他都想住在旁边了。

但是他还有一个问题不明白。

“贤弟，为啥咱们要把地卖给别人，咱自己盖小区不是赚得更多吗？”

这个问题就很符合朱元璋的性格，自己能赚的钱，为啥要让别人赚。

“老朱啊，大明有多大，你自己心里有数吧。大明有多少人口，多少城市，你心里也有数吧。”

朱元璋点头。这他可太知道了，他可是个勤劳爱民的好皇帝。

“既然你知道，那你想过没有，如果要在每个城市都盖两个小区，咱们要花多少钱，费多大劲儿？”

朱元璋偷偷地掰着手指头算了半天，没有算明白。

“行了，别算了，你算不明白的。

靠咱们自己，盖不了这么多小区的。所以咱们得培养一批房地产开发商。

趁着我对江南商会的掌控，还可以选出几个人品好点儿的。

我知道你在想什么，怕他们把钱赚了，你赚不到钱了。

我告诉你，完全不用担心，他们或许会赚钱，但是绝对没有咱们赚得多。

他们盖房子要建材的吧，水泥沙子玻璃窗，还有预制板和钢铁。

这些他们自己会造吗？不还得找咱们买嘛。

他们的地皮哪儿来的，不也是买的嘛。

工人呢，找工人不花钱啊？

咱们赚得多，那是因为咱们水泥，玻璃这些东西便宜，基本上也就稍微高于成本价拿货。

如果是开发商拿货，肯定不是这个价格了啊。

这么一算的话，他们从拿地到把房子建好，操心受累的，赚点儿钱应该的吧。

他们赚钱的同时，咱们也赚钱了啊，工人也赚钱了啊，卖地的也赚钱了吧。

你自己想想，这是不是你好我好大家好的事儿？

而且吧，并不是所有的房子都能卖出去的。

如果有人投资了，盖房子了，没有卖出去。

你想想，咱们都赚钱了，就开发商自己亏钱了。

这么一想，你是不是更开心了？”

朱元璋越听越精神。